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| 地場の不動産業者と大手の不動産業者はネットワークが違います |
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地場の不動産業者は全国ネットワークで結ばれており、情報もほぼ共有されています。 （Ａ不動産に来たお客さんもＢ不動産の物件を紹介できる。）
しかし、ほとんどの大手の不動産業者は自社のみのネットワークになっており、 地場業者との情報交換はありません。
大手の業者の管理物件になっている物件は地場の不動産業者が物件を希望しているお客さんがいたとしても、紹介することが出来ません。 物件から遠い、大手の業者に依頼するよりも、物件に近い、お客様をすぐにご案内できる不動産業者を選ぶようにしましょう。
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| 不動産業者もそれぞれ特色があります |
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不動産業者にも、売買にほとんど専門に力を入れている業者、賃貸に力を入れている業者など、様々な特色があります。売買をメインに営業している業者に賃貸物件の客付けを依頼しても、なかなか効果的な募集をしてもらえないことがあります。また、物件と離れた場所で営業している不動産業者に依頼するのも、色々な問題が生じます。出来るだけ物件にあった適正な取引をしている不動産業者を選ぶようにしましょう。
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| 物件を依頼するときは内容を確認しましょう |
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依頼したときに、不動産業者がどこまでサービスで業務を行って、どこからが有料になるのかを必ず確認しましょう。契約を行ったからといって、その不動産業者がその後のトラブルすべてをサービスで行うことはありません。何がサービスで何を依頼すると有料なのかは必ず確認しましょう。 |
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